Descrição

Condomínio Logístico-Industrial na Rodovia dos Bandeirantes Km 59, composto por 8 Módulos com áreas de 4.303 m² cada, o que permite múltiplas opções para implantação de Fábricas ou Centros de Distribuição e Logística em um só local.

Sua construção é de Alto Padrão Internacional, com características especiais, incluindo Áreas de Conveniência, Restaurante, Estacionamento, Docas e Área para Manobra de Veículos de Carga. 

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

- Área útil do terreno: 51.854 m².

- Capacidade de ocupação até 34.424 m² de área construída. (consulte disponibilidade)

- Projeto de Segurança com cercas, iluminação externa e CFTV, Segurança 24 horas e Controle de acesso na Portaria.

- Clausura de Caminhões e Automóveis.

- Rua interna com 28 metros de largura.

- Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego.

- Área para estacionamento e manobra de Carretas de grande porte.

- Estacionamento externo para visitantes.

- Banheiros e Vestiários feminino e masculino.

- Sala de Gerência e Administração do condomínio.

- Sala de Manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos.

- Quatro salas de reunião para uso coletivo.

- Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio.

- Auditório com capacidade para 54 pessoas.

- Refeitório para 160 pessoas por turno.

- Restaurante VIP para 54 pessoas por turno.

- Caixa d’água com reservatório de 750 m³.

- Gás encanado na porta do condomínio.

- Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador.

- Jardinagem e limpeza das áreas comuns.

- Infraestrutura de primeira linha em telefonia.

- Coleta seletiva de lixo.

CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES:

- Pé direito de 12 metros.

- 8 Docas por Galpão, sendo 7 para caminhões grandes e 1 para caminhão pequeno.

- Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².

- Escritórios de 363 m².

- Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia.

- Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.

- Distância do vão entre pilares: 21 x 17 m.

- Energia trifásica de 150 KVA, média tensão na cabine dentro do galpão com cabeamento subterrâneo.

- A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo.

- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora.

- Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado.

- Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica).

- Paredes corta fogo dividindo os galpões.

- Alarme contra incêndio.

- Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores).

- Serviços de água e esgoto através da concessionária.

- Banheiros feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno.

- Área técnica descoberta de 152 m² por módulo.

Maiores Informações para Visita ao Local entre em Contato com nossa Equipe.